Дом в 9 км от центра Тамбова, рядом с лесом и рекой. Все удобства.

Коттедж 225,4 / 186,3 (м²) на участке 10 соток. Больше свободных участков в этом месте нет!
Продается или меняется (На квартиры, коммерческую недвижимость, стройматериалы. Возможны другие варианты обмена) загородный дом в двух уровнях. Возможно обустройство мансардного этажа. Идеально подходит для круглогодичного проживания.
До границы Тамбова около 5 км. Прекрасные подъездные пути. Двор и подъезд к дому вымощены тротуарной плиткой. Рядом сосновый лес с черничными и грибными местами, речка, санаторий «Энергетик». Зимой за санаторием ДЮСШ прокладывает лыжню. Очень хорошие соседи.
Внутренние стены дома выполнены из пеноблоков, наружные – из красного облицовочного кирпича, армированного кладочной сеткой. Цоколь опоясан зеленым керамогранитом. Дом теплый. Подвал сухой. Фундамент из блоков ФБС, перекрытия - ж/б плиты. Крыша покрыта зеленым оцинкованным железом. Дождевая вода отводится по водосточным трубам. Установлена система снегозадержания. Оконные системы и входная группа \"KALEVA\". Выйти из дома можно как на улицу, так и в сад.
Из котельной есть выход в прихожую. В системе - газовый котел \"BAXI\" с расширительным баком. Есть запасной электрический котел. На вводе электропитания в дом по всем трем фазам установлены стабилизаторы напряжения. Современная охранная сигнализация.
Теплые полы на первом этаже и в санузлах.
Собственная утепленная скважина глубиной около 50 м. с насосом \"GRUNDFOS\", автоматикой и системой водоочистки. Водопровод по дому и по участку - из полипропиленовых труб.
Высокие потолки. Евроремонт. Качественная мебель. Камин. Сауна русская и финская.
Спортивный уголок и массажное кресло.
Въездные ворота открываются дистанционно. Просторный двухуровневый гараж примыкает к торцу здания, войти в него можно как из дома, так и с улицы. Перед гаражом - накрытая поликарбонатом автостоянка, вымощенная тротуарной плиткой.
На участок завезен чернозем, поэтому он выше соседних. По периметру – дренажная система. Высажено много хвойников, цветов.
На участке имеется система отведения дождевой воды и разводка труб к летнему душу, месту для купания и для полива. В дальнем углу участка удачно вписалась теплица. Перед входом в сад со стороны улицы обустроена зона отдыха в виде навеса, густо оплетенного диким виноградом. По всему периметру участка среди цветов и хвойников проходит дорожка, выложенная тротуарной плиткой.
Есть беседки, качели, горка, водоем с фонтаном, стационарный мангал, дровник, по всему периметру установлены светильники с энергосберегающими лампами, включаемые автоматически с наступлением сумерек. Со стороны улицы смонтирована праздничная иллюминация. Забор из двустороннего зеленого профлиста высотой 2,5 (м) на собственном фундаменте. Визуально он сливается с вечнозелеными хвойниками, что особенно красиво смотрится в зимнее время года.
Помощь риэлторов приветствуется.