Квартира не угловая, окна на обе стороны. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Счетчики общедомовые и внутриквартирные на газ, электричество, воду - за счет этого сравнительно низкая квартплата. Газовая колонка-автомат.
Тихие, приличные соседи, чистый подъезд. Есть индивидуальное подвальное помещение.
Зелёный двор (под окнами рябины и берёзы). В микрорайоне два детских сада, школа, библиотека, магазины, почта, отделение Сбербанка.
Один взрослый собственник.
Возможна также продажа (за отдельную плату) кирпичного гаража в шаговой доступности.