Продаётся светлая комфортабельная 2х комнатная квартира в новом кирпичном доме, в северной части города. Застройщик — ПМК-5. Удобная планировка, в квартире выполнен дорогой и качественный ремонт из экологически чистых материалов. Просторные комнаты, раздельный санузел, имеется лоджия. В комнатах на полу ламинат поверх пробковой подложки. В прихожей и с/у — кафельная плитка. Потолки — 2,70 м. Проложена отдельная электропроводка для кухни. Сделаны новые розетки во всех комнатах в соответствии со сценариями использования техники. Заведены и спрятаны антенные, интернет кабели и домофон. Сделаны телевизионные и интернет розетки. Ремонт делался для себя.
Все окна на солнечной стороне, установлены москитные сетки. В зале и спальне на окнах помимо обычных стоят кассетные рулонные шторы. Кондиционер в зале. При продаже в квартире остаются кухонный гарнитур с фасадами из массива ясеня, духовой шкаф, варочная панель; шкаф-купе в спальне; стенка в зале; гарнитур в прихожей. Остальное обсуждается отдельно. В собственности более трех лет. Один собственник.*Плюсы квартиры:*
- Собственная котельная на крыше. Запуск отопительного сезона по необходимости жильцов дома, а не как включит город, горячая вода круглый год;
- Маленький чек за отопление, примерно в 2,5 раза ниже квартир с центральным отоплением;
- Толщина наружных стен — 80 см, зимой отопление открываем только при температуре ниже -10, на столько они тёплые;
- Панорамный вид из окна, особенно красиво летом и в снежную зиму;
- Лоджия на кухне;
- Розетки над столешницей и во всех нужных местах в квартире;
- Большой, закрывающийся на ключ, тамбур;
- Просторный коридор в котором можно разместить, большой шкаф-купе, спальное место или другую мебель;
- В квартире никогда не курили, кальян, в том числе;
- Застекленный балкон.*Гипотетические минусы:*
- Если жили в абсолютной тишине, то некоторое время надо будет привыкнуть к машинам за окном;
- Чтобы квартира пришла в идеальное состояние, кое-где потребуются косметические рихтовки;*Плюсы инфраструктуры:*
- Можно быстро и без пересадок доехать на общественном транспорте в любую точку города;
- Магазины и супермаркеты на любой вкус, в том числе огромный ТЦ Европа;
- Фермерский рынок по субботам;
- Рядом два больших парка: Парк Победы и Олимпийский, а так же Французский сквер;
- Четыре бассейна, среди которых Бодрость и бассейн в СТК Олимпийский;
- Горнолыжный склон, ледовая арена;
- Два детских садика в соседних дворах;
- В шаговой доступности три школы среди которых лицеи №13 и №14;
- Детская поликлиника, детская областная больница, глазная поликлиника тоже находятся достаточно близко;
- В соседнем корпусе пункты выдачи Wildberries и СДЭК, Ozon — через дорогу;
- Во дворе детская площадка, турники;
- После открытия «Сытного Базара» пропала проблема с парковкой;*Кладовка:*
В комплекте с квартирой — оформленная в собственность кладовка площадью 3,2 кв. м. Пол в кладовке — стяжка, как и во всём подвале. Проведён свет.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Посредничество агентства не требуется.