Сдам 2-комнатную квартиру в Тамбове, Октябрьский, ул. Рылеева 62к1, 25 м²

Сдам двухкомнатную гостинку русской аккуратной тихой семейной паре или спокойной аккуратной студентке(можно в паре).
Из мебели:
Шкафы,
Стол,
2 табуретки,
шкафчики на кухне,
диван.
Новая железная дверь.
Есть холодильник,
микроволновка,
эл. плитка на 2 комфорки.
Свой санузел.
Ванная.
Вторая комната полностью свободна.
Зимой будет жарко.
Коммуналка в летние месяцы 1000-1500(как воду тратить будете), зимой 2300-2700.
Аренда 9 500 + коммуналка
плюс сразу оплата коммуналки за последний месяц.
Есть возможность поставить стиральную машину, но тогда к аренде + 1000р. Если вы со своей - без проблем.
Возможен небольшой торг.