Продам 2-комнатную квартиру в Тамбове, Советский, территория Тамбов район Советский-4, 54.3 м²

Это объявление от Собственника. НЕ \"агентство\"!
Продам в нормальном состоянии светлую, благоустроенную двухкомнатную квартиру. Готов в т.ч. обсудить вариант продажи квартиры с мебелью, бытовой техникой, оборудованием и т.д. по принципу \"покупай, въезжай и живи\".
Квартира улучшенной планировки, не угловая, на 2м этаже 5-этажного дома в одном из самых зеленых и экологически чистых районов города - \"Лётка\".
Сам дом расположен на благоустроенной территории авиа-городка \"Тамбов-4\", деревья и парковые зоны, асфальтированные дороги и тротуары, детские площадки, удобное расположение, развитая инфраструктура. Прод./пром./хоз. магазины, школа, поликлиника, детский сад, остановки общественного транспорта - в шаговой доступности. Парковка для а/машины - перед домом.
Общая площадь квартиры - 54,3 кв. м. (зал - 19,1; спальня - 11,7; кухня - 9; застекленная просторная лоджия). Под окнами с тыльной стороны дома есть (если Покупателю это будет необходимо) выделенное место/участок для огорода/клумбы/цветника. Сейчас на участке - деревья вишни, кусты сирени, цветы.
Сам дом имеет индивидуальную котельную, автоматически поддерживающую в зависимости от температуры воздуха на улице комфортный режим отопления в квартирах.
Жилье в нормальном состоянии. Предпродажный ремонт принципиально проводить не стали по 2м причинам:
1. Бесполезные затраты, т.к. Покупатель все равно будет обустраивать жилье по своему вкусу/запросам/возможностям и \"под себя\". Поэтому готов обсудить снижение стоимости квартиры на адекватную сумму ремонта.
2. У разных людей в наши сложные времена разный достаток... Возможно, Покупатель въедет в квартиру (она ПОЛНОСТЬЮ пригодна для проживания!) и через год-два понемногу будет производить то благоустройство, которое считает необходимым.Эта квартира - не для \"новых капиталистов\", а идеальное жилье для молодой семьи, подросшего ребенка или пожилых родителей Покупателя. Вполне подойдет для возвращающихся в Тамбов военных пенсионеров или соотечественников, вернувшихся на Родину.
Квартира будет в первую очередь интересна тем, кто хочет жить в спокойном спальном районе, в комфорте и уюте, но не платить огромные коммунальные платежи за бестолковую/лишнюю общую площадь жилья.
ВАЖНО!:
- Очень добрые, хорошие соседи;
- Квартира никогда не перепродавалась, собственник только один, единственный. В квартире сейчас никто не прописан. Документы для продажи полностью готовы;
- Адекватный торг уместен и приемлем;
- Ипотека и использование материнского капитала при покупке возможны.
Агентства, частных риелторов, посредников, \"чисто посмотреть\" и \"просто интересующихся\" УБЕДИТЕЛЬНО прошу звонками и расспросами НЕ беспокоить!
Общение - только с РЕАЛЬНЫМИ и ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМИ покупателями, на все вопросы которых готов ответить, квартиру готов показать, все адекватные предложения (в том числе и ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ цену) готов совместно обсудить и к нормальному, взаимно-устраивающему и Покупателя, и меня, решению, безусловно, придем!:)